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佳兆业老臣相继离职 卖上海4项目后股权吸引力降低

本文摘要:宣布上海的4个项目在23.75亿元收购后约10小时,佳兆业集团(01638、HK)昨天上午宣布,由于期待更多时间投入个人事业,公司干部金志刚辞去行政社长的职务,这个变动从2月1日开始生效,他继续执行董事的职务。金志刚的退休不像外界庞加莱那样,为了融创最后全面接受佳兆业的清扫道路。 行业推测,随着上海项目的出售,佳兆业股票出售的可能性在减少。分析师称,在佳兆业的资产家中,一线城市是最没有魅力的资产,但深圳的项目仍处于锁定状态。

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宣布上海的4个项目在23.75亿元收购后约10小时,佳兆业集团(01638、HK)昨天上午宣布,由于期待更多时间投入个人事业,公司干部金志刚辞去行政社长的职务,这个变动从2月1日开始生效,他继续执行董事的职务。金志刚的退休不像外界庞加莱那样,为了融创最后全面接受佳兆业的清扫道路。

行业推测,随着上海项目的出售,佳兆业股票出售的可能性在减少。分析师称,在佳兆业的资产家中,一线城市是最没有魅力的资产,但深圳的项目仍处于锁定状态。随着上海项目的销售,只有广州项目才能生存,公司股票的魅力上升,预计佳兆业将来会以项目销售的方式自由构筑市政府。

郭家老臣纷纷辞职/《每日经济新闻》记者获悉,金志刚是佳兆业的老臣。他于2004年重新加入佳兆业,兼任营销总监,2010年调任集团联席总裁,全面负责管理投资、设计、成本等运营,2012年兼任佳兆业继续执行董事兼任行政总裁。金志可以说是佳兆业构建全国扩张的最重要指挥者。

但是金志刚离开并不是没有前兆。记者调查香港联交所的数据显示,金志去年8月21日和9月5日刚刚平安保险550.4万股佳兆业股票,共购买1582万港元,平安保险后股票比例从0.23%上升到0.14%。

香港粤海证券投资银行董事黄立冲告诉记者,从职务上看,行政社长主要负责管理公司总部和管辖公司的运营,继续执行董事几乎与运营无关,只需参加董事会投票决定和审查管理层报告的事项即可。金志这次刚辞去行政社长职务,但持续执行董事职务,意味着郭氏家族原班底加快管理水平的解散,只有董事会的投票权。金志刚的退休是去年12月住宅锁定事件越来越激烈后,佳兆业第五位干部退休了。

根据公司去年12月10日发布的公告,创始人郭英成辞去董事会主席等职务,郭英智也继续由副主席、董事变更为非继续执行董事。随后,公司继续执行董事兼董事会副主席谭礼宁和首席财务官张鸿光也相继辞职。

从目前的情况来看,郭氏家族市政府的可能性很小,佳兆业管辖下的公司已经不适当运营了。不想明确的上市住宅企业的经营干部,随着佳兆业通过销售构筑市府,未来的经营干部也不会被新股东任命,郭氏家属只能留下董事会的审查权,要求销售方案是否合理。


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